2. 房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；

　　1. 初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料报送房地产主管部门。一般需要20至60日不等的时间办理初始登记，可以向开发商询问办理进度或在房地产交易信息网站查询。

　　2. 填写申请表：申请表填写后需要开发商签字盖章。可以向开发商咨询房产证办理部门，并直接向该部门咨询办理流程，以节省时间和精力。

　　3. 拿会测图/表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必须提供。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4. 领取相关证件：在咨询相关部门时，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5. 缴纳公共维修金和契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，也可以由银行代收。缴纳方法可以向开发商咨询。无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这是办理房产证的必需文件。同时，还需要缴纳契税。

　　6. 按时领取房产证：保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间领取房产证。在缴纳印花税、产权登记费和工本费时，需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　　办理房产证需要提供购销合同、登记申请书、完税凭证、身份证复印件、户口簿或户籍证明等证件。办理流程包括初始登记、填写申请表、拿会测图/表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，以及按时领取房产证。办理过程中需注意保存好缴纳凭证和领取证书的通知书。