根据招标文件的要求，总承包负责协调各单位提供的所有的机电系统施工图设计。

　　协调结构与机电套管的问题。综合考虑管井空间位置、入户管预埋与结构冲突（避开钢结构钢筋密集区），入户线管密集区减少交叉，不能超过结构板厚

　　通过对机电各系统的设备管线的精确定位，明确设备及管线细部做法，更方便地指导现场施工。

　　综合协调机房、各楼层、设备竖井、专业的管线位置以及墙壁、天花上机电末端器具，力求各专业的管线及设备布置合理、整齐美观。

　　在满足规范的前提下，合理、紧凑地布置机电管线，为业主提供最大的使用空间，以及足够的维修、检测空间。

　　本工程中，我公司将组成深化设计部，负责机电承包范围内的机电图纸深化设计审核以及与其它机电分包商的综合管线平衡的管理、协调工作，同时我们将组建单位及各行业技术权威组成的专家顾问团，利用他们丰富的工程技术知识或设计经验，为本工程机电深化设计提供一流的咨询和技术指导，确保本工程深化设计的先进性和科学性。

　　本工程技术总负责人，管理并指导深化设计部的工作。审定深化设计图纸，提交现场施工。

　　负责与业主、设计院、监理、等进行深化设计有关的协调、沟通，组织与图纸深化设计有关的协调会议；

　　负责审核各机电专业设备的技术参数，并参与管理与协调其它机电相关分包商的图纸管线 机电协调会制度

　　在项目施工过程中，不可避免或出现各机电专业施工过程中交叉出现问题，设计图纸上设计意图或设计变更在的施工中不可能实现等问题。深化设计部会定期组织各种机电协调会，当有必要时会邀请结构、建筑施工单位和业主、设计单位、监理参与。

　　所有机电专业承包商对各自专业系统内的设备、管线型号、参数、负荷进行复核检验

　　将各专业绘制的各楼层内的给排水工程、消防工程、通风空调工程及电气工程管线的综合布置图，平面图按各专业的管线分不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图层，便于识别与修改。在平面图中反映出管线需翻弯的地方，管线安装标高。对于多专业共用管井，绘制综合管井布置图，标明管道位置、支架布置及型式。

　　根据综合机电协调施工图绘制各专业平面图，详细标注专业管线的标高与位置，用于指导各专业具体施工。

　　按每层绘出预埋套管、预留洞口位置、尺寸及标高，避免因未进行图纸的深化而造成套管安装位置不当，管线及管道无法安装。在结构施工的过程中机电综合预留图应及时将需要预留的洞口位置、大小用预留图的形式交由结构施工单位。

　　剖面图具体表明梁底，吊顶标高，基准线，机电安装各种专业管线安装底标高，安装尺寸，管线之间的有效空间，管线标高变化均需标注清楚。

　　在设备进场前根据设备各项参数确定设备的基础型式，标明基础尺寸位置、预埋件位置等。通过对现场的测量，保证选用的设备能顺利的满足现场的安装尺寸。有时需重新对机房进行布置，再拿出最合理的布置方式及基础图交由设计、监理确认后，交由总承包商施工。

　　吊顶上的灯具、风口、喷头等布置，需同时满足大楼观感美观和设计规范的要求。吊顶综合平面图应按吊顶型式准确绘制，并标明吊顶定位基准线和机电末端器具相对尺寸，装饰、机电工程必须共同遵守该基准线。

　　对于机房、通道等管线部位，通过绘制三维管线图直观地反应各专业的管线敷设路线，并且采用三维漫游检查各专业管线存在的标高冲突；同时调整管线，进行合理的布置，满足使用功能，确保最大的有效空间。

　　机电各专业管线综合平衡深化设计过程中应与设计院保持紧密联系，密切合作。机电深化设计是在原设计的基础上，根据现场施工工艺的要求以及施工配合、施工定位的需要进行图纸的补充说明。

　　现场深化设计人员应熟悉施工图，认真听取原设计人员的系统介绍，仔细分析设计意图，在充分了解设计思想的基础上，进行深化设计工作。

　　深化设计不能随意变更原设计选用的设备、材料，确有更改应征得业主、原设计人员书面同意。

　　管线综合平衡深化设计不能改变或影响使用功能，同时应特别注重人性化设计，方便使用与维护。

　　设计人员应熟悉各种施工工艺及各项操作步骤，充分考验现场施工所需空间，保证深化设计图纸的可操作性。

　　为保证各机电专业深化设计图纸的相对统一，并便于协调，我们将联同设计院及其它机电专业分包商，协商制定一系列的图纸制作规定，明确各项出图细则。机电深化设计出图细则示意如下。

　　注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称、专业名称、系统名称、图纸序列号。

　　线条设置(平面图、详图、综合管线图)；标注内容及字体大小；各重点部位BIM出图打印比例；图例及简称。

　　机电管线综合平衡深化设计是机电总承包管理的一个重要方面。在充分消化理解原设计的意图基础上结合现行的设计规范进行复算，并着手正式绘制符合现行规范规定和企业施工工艺标准，又不违反原设计意图的施工深化图。同时把工程施工中需要的各种信息，充分表示在深化图纸上，如材料、施工方法、连接件等，使深化施工图纸更加优化完整，便于施工。

　　首先认真做好图纸会审，要求机电专业分包深化设计人员应认真熟悉图纸，通过对图纸会审，领会设计意图了解现有图纸内容及存在问题。

　　结合合同的相关技术要求，对机电专业分包交底，并明确本工程管线综合平衡深化设计的工作内容要求。

　　参照本工程各专业的整体进度需求，制定出图计划，并监督机电分包商按计划实施。

　　机电深化设计部，根据各机电专业绘制的深化图纸，进行综合管线碰撞分析，综合协调管线交叉，召开综合协调会，解决图纸中存在的各专业之间的矛盾。

　　机电深化设计部审核各机电分包单位根据协调会的会议纪要将各专业根据把各专业管线综合平衡深化设计的图纸向业主、监理、原设计院审批，根据审核意见，及时反馈给各机电专业设计师，完善机电深化设计图纸。

　　所有要求土建等配合的资料，包括墙体、楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基础基座等的位置尺寸、设备负荷及运行负荷等。

　　主要设备的运输路线及有关土建配合要求；主要设备的电荷要求；所有供维修及保养的检查口/门的位置和尺寸。

　　无论在任何情况下和位置，保证本工程综合机电安装保持最大的使用空间和净空高度。

　　管线综合平衡必须要根据本工程施工总计划制订周密详细的出图计划。此计划要充分考虑需要送审的时间和相关的审批时间。只有管线综合工作超前，才能有加快施工进度的条件，而且施工的质量也容易得到保证。

　　各机电分包单位将初步深化的机电专业电子版图纸提交给机电工程承包商，由机电工程承包商统一协调，联同各专业分包设计人员一起绘制BIM综合管线布置图。

　　机电承包商的管线综合平衡深化设计人员将各机电专业电子版的图纸综合叠加到同一个BIM土建图纸上，将各专业的管线分不同的颜色方便控制与辨识，然后进行机电管线综合平衡协调，复核管线的走向，调整管线与管线之间、管线与建筑结构之间的间距，纠正管线之间的交叉等错误。

　　在清楚地了解建筑、结构、装饰工程的情况下，充分利用建筑空间，合理布置设备及管线，不同专业管线间距离，必须满足设计及施工规范要求，同时考虑设备、管线的施工操作空间及运行、检修空间。

　　管线综合平衡深化平面布置图应能清晰的反映出主要管线的种类和数量，明确标识出主要管线的安装标高和管线之间的水平间距及定位尺寸，另外根据此图可以很直观的发现各专业管线最密集，交叉最频繁的部位，以此部位为节点，绘制管线综合平衡深化剖面图来确定关键位置各专业管线安装的准确标高。

　　根据各专业的BIM图纸汇总图，协调调整设备管道的安装位置，安装空间。并最终出各楼层的综合管线剖面图、综合预留预埋图、设备间及走廊大样详图、天花机电末端（灯具、喷淋、风口等）定位图。并出图会签。并最终报业主设计审批。

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